中国酒店市场加速回暖 预计2021年初酒店投资将反弹

中国新闻社北京市9月8日电 (新闻记者 闫晓虹)全新调查报告显示信息，中国中国酒店市场正加快转暖，预计酒店财产项目投资主题活动在二零二一年初将反跳。

伴随着中国中国疫情的合理防治及其跨地区度假旅游的对外开放，商务会议会展及中长途休闲游已显出升温趋势，促进着酒店领域的复苏。仲量联行8日公布的《酒店业复苏之路》汇报强调，三亚和上海市等关键市场的酒店住房率早已出現大幅度回暖，另外因为海外交通出行依然受到限制，中国度假旅游要求将于短时间进一步提升。

截止七月，三亚高档酒店住房率达78.6%，已超出疫情前水平；上海市区，这一数据从三月起也展现出稳步增长的发展趋势，并于七月做到55.3%。仲量联行大中华地区酒店及度假旅游地产开发咨询部高级副总裁李丹玮表明，归功于中国针对疫情的合理操纵，中国酒店领域在第二季度刚开始出現复苏征兆。因为国际性交通出行仍然受到限制，库存积压的度假旅游要求又在持续释放出来，造成 以中国游人主导的休闲游要求大幅度提高，以三亚为意味着的受欢迎到达站酒店市场展现出迅速转暖发展趋势，住房率已超出同期相比水准。这也提高了小区业主及投资者针对将来市场的自信心。

今年，中国内地酒店成交额达143亿人民币中国人民币，约占亚洲地区酒店领域总成交额的15%，变成亚太地区第二大活跃性的市场。2020年，虽然疫情为市场产生短期内可变性，但中国酒店买卖市场依然主要表现稳进。今年上半年度，上海市酒店成交额总共41亿人民币，同比增长率近60%，北京市的成交量同比减少超出80%，但充分考虑其稳进的经济，预计投资人的兴趣爱好将维持强悍，总体买卖主题活动也会在二零二一年初有一定的反跳。

仲量联行预计，将来海外资产的项目投资兴趣爱好稳步增长，海外投资人预计将不断关心年久或主要表现欠佳的酒店物业管理升值机遇，根据回收、翻修或更新改造提高财产使用价值。

除此之外，“Staycation”将促进酒店市场复苏：“Staycation”是2020年入暑至今快速爆红的新词汇，“Stay” “Vacation”喻指舍弃远途和亲人或是盆友择一家休闲度假式酒店，而这类方式下快速爆红的当地度假旅游要求也将推动酒店市场短时间的复苏。长期性看来，Staycation受欢迎到达站大城市的奢华和超高档酒店细分化市场预计也将展现更大的反跳。(完)